Жилой комплекс Новосибирская 61в,д
(473) 233-24-70

Как купить квартиру:


Долевое строительство:

Договор участия в долевом строительстве (далее ДДУ) заключается между участником долевого строительства и застройщиком в офисе ООО ГарантСтрой по адресу: г. Воронеж, ул. Чапаева дом 52А (остановка пер. Городской автобусы 5А, 80, 8Н) тел. 296-97-97, 233-24-70.

Для подписания ДДУ при себе необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (в оригинале).

  • для представителя нотариально заверенную доверенность  установленного образца на регистрацию ДДУ в Управлениях и Отделах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Образец доверенности можно получить в офисе Застройщика;

  • если Участник состоит в браке – нотариальное согласие супруга (супруги) или брачный договор (оригинал или нотариальная копия); 

  • если квартира приобретается в совместную собственность (без определения долей, в этом случае Участниками долевого строительства могут быть только супруги) – копия свидетельства о браке;


ИПОТЕКА

Если Участник приобретает квартиру с использованием кредитных средств (Ипотеки), дополнительно к вышеуказанным документам предоставляется, заключенный между Участником и Банком кредитный договор (оригинал или оригинал + копия договора в зависимости от внутреннего регламента ипотечного Банка)


МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

В случае приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала дополнительно к вышеуказанным  документам Участником предоставляется оригинал государственного сертификата на материнский (семейный капитал), а также выписка из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (справка об индексации). 


ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДДУ

Согласно ФЗ-214 Договор подлежит обязательной государственной регистрации, осуществляемой в Управлениях и Отделах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и считается заключенным с момента такой регистрации.

Срок государственной регистрации ДДУ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – 5 рабочих дней. Ориентировочный срок получения Участником зарегистрированного экземпляра ДДУ –  до 10 календарных дней со дня подписания ДДУ.


ОПЛАТА ПО ДДУ

Согласно положениям ФЗ-214 оплата Участником денежных средств по договору участия в долевом строительстве осуществляется в срок, установленный Договором, но не ранее завершения процедуры государственной регистрации ДДУ.

Оплата производится Участником наличными в кассу Застройщика или безналичным способом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика по реквизитам, указанным в пункте «ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН» Договора с обязательным указанием следующей информации в поле «Назначение платежа»: оплата по договору № «Номер ДДУ» от «число» «месяц» «год».

Если оплата по Договору производится третьим лицом в пользу Участника, либо лицом, действующим от его имени по доверенности, в поле «Назначение платежа» необходимо указать: оплата по договору № «Номер ДДУ» от «число» «месяц» «год» за «ФИО Участника долевого строительства».


Вернуться на главную